구미 해모로 리버시티 모델하우스 분양안내
직장과의 근접성은 현대 도시인의 삶에서 매우 중요한 요소입니다.
일상의 출퇴근을 간소화하고, 적절한 일과 삶의 균형을 찾는 데 도움이 되며, 전반적인 삶의 질을 향상시킵니다.
이 위치의 장점을 완벽하게 활용한 구미 해모강 도시 모델 하우스에 대한 정보를 소개합니다.
먼저 구미 해모로 모범주택 사업 개요를 살펴보겠습니다.
경상북도 구미시 산업단지 4지구 주택재건축 정비사업 현장은 공단동 108번지에 있습니다.
2021년 건설사 안전관리평가에서 최우수 등급을 받고 50년 역사를 가진 HJ중공업이 시공에 참여해 안전하고 미래지향적인 주거지역으로 탈바꿈합니다.
2차 일반주거지역으로 지정된 7,957평 부지에 건립될 면적은 1,423평이고, 연면적은 31,010평으로 계획되었으며, 건폐율 17.89%, 계획용적률 269.95%로 견고한 품질과 공간적 다양성에 중점을 두었습니다.
구미해모리버시티 부지는 지하 2층부터 지상 25층까지 8개 동으로 구성돼 있다.
전체 입주 예정 세대 756가구 중 424가구가 일반 분양 세대로 확정됐고, 주차장은 가구당 1.32대씩 총 1,001대를 확보할 계획이며, 주민 주차 공간 6대는 별도 배치해 더 널찍하다.
공급면적은 최근 추세에 대응해 41㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡의 중소형 유닛으로 구성돼 있으며, 일반분양 유닛 수는 41A-B형 15, 31유닛, 59A-C형 136, 36, 21유닛, 75형 86유닛, 84형 99유닛으로 분포돼 있다.
플래그십 59A형은 3개의 룸이 교차환기를 가능하게 하는 3베이 보드형으로 통풍에 좋고, 전체적으로 세련된 느낌을 줍니다.
반면 84형은 중립적인 무드의 4베이 보드형으로, 3개의 룸과 2개의 욕실 외에도 넓은 다목적실과 탈의실, 알파룸을 갖추고 있어 더욱 넉넉한 수납공간을 제공합니다.
외관은 무채색으로 세련되고 차분한 분위기를 연출해 독특한 브랜드 이미지를 형성하고, 지하층은 석재로 마감해 고급스러움을 더했다.
왕벚나무와 청단풍나무 등의 나무가 무성한 1층에는 커뮤니티 광장, 물소리 정원, 퍼골라, 산수정원, 월개울, 찻집, 엄마의 스테이션, 분수와 시원한 안개가 있는 놀이터가 들어선다.
구미해모로 리버시티 커뮤니티 시설은 브랜드 아이덴티티가 돋보인다.
피트니스, 골프, 스크린 수영장 외에도 소도서관, 맘카페, 키즈카페, 어린이집, 노인복지센터 등이 들어서 있다.
미세먼지 특화 시스템, 복합환기 시스템, 스마트 지문인식 잠금장치 등 최신 시스템을 적용해 일상생활의 편의성을 높였다.
지역적 특성을 살펴보면 구미시는 오래전부터 전자·정보통신 산업의 중심지이자 교육도시로 유명하다.
하지만 다양한 주택 선호도가 있음에도 전체의 73.7%가 지은 지 10년 이상 된 노후 주택이어서 신규 아파트에 대한 관심과 선호도가 상당하다.
자세한 입지 환경도 살펴보자. 이곳은 자연과 도시가 조화를 이루는 깨끗한 힐링 공간으로도 잘 알려져 있다.
낙동강과 구미천에 둘러싸여 있으며, 낙동강체육공원, 구미캠핑장, 갈뫼공원, 푸르미공원, 원평공원 등 다양한 시설이 있어 평화로운 휴식과 여가를 제공합니다.
구미 해모로 리버시티 아파트는 도심에 편리하게 위치하고 있으며 인프라가 풍부합니다.
구미시청, 행정복지센터, 경찰서, 세무서, 소방서, 롯데마트, 이마트, 홈플러스가 모두 차로 단 5분 거리에 있습니다.
또한 구미차병원, 순천향대 구미병원 등의 의료시설도 쉽게 접근 가능합니다.
또한 인기 있는 학군을 자랑합니다.
비산초등학교, 신평초등학교가 도보 거리에 있으며, 신기초등학교, 신평중학교, 금오공업고, 금오고, 금오기술대학, 한국폴리텍대학교 등의 대학도 인근에 있습니다.
특히, 폴리텍대학과의 협약을 통해 한류관광 강좌 콘텐츠 개발이 진행 중으로 기술인재 양성과 도시경제 활성화에 대한 기대감이 높아지고 있다.
교통 인프라 측면에서는 도보로 이용 가능한 버스정류장이 있고, 구미IC, 구미역, 구미통합터미널도 인근에 있어 교외로의 이동이 편리하다.
또한 대구광역철도 건설이 진행 중으로 지역 접근성이 강화되고, 구미시와 대구경북통합신공항이 이전·개항하면 수도권 교통망의 편의성이 크게 향상될 전망이다.
사업지는 구미국가산업단지와 인접해 있어 버스로 30분, 차량으로 10분 만에 출퇴근이 가능하다.
국가산업단지 확대로 LG화학, SK실크론, 코오롱인더스트리, 원익큐앤씨 등 대기업들이 입주를 앞두고 있으며, 구미하이테크밸리 개발은 생산유발 및 고소득 일자리 창출의 좋은 계기가 될 것으로 예상되어 이 지역에 더욱 밝은 미래상을 줄 것으로 기대됩니다.
(정보를 제공해드리겠습니다.
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이 지역에 개발되고 있는 도시재생혁신지구의 중심에서 향후 부동산 시장을 선도할 것으로 예상되니 안정적인 투자처로 고려해 주시기 바랍니다.